您的当前位置:极速11选5-极速11选5彩票>法律咨询>广东法律咨询>广州法律咨询>合同纠纷>正文

我跟房东签了30年的合同,超过20年租赁合同无效?

提问者:wl7491***时间:2018-02-23 19:24:52地点:广州

我之前住过一个老婆婆的房子,这个老婆婆由于关系和我好,特别好特别好的那种,他就把他的房子租给我,一室一厅,租期是30年,之前考虑到很多问题,但是实在是便宜,然后就和他签订了合同,但是我听说超过20年租赁合同无效,我这个合同也无效吗?

温馨提醒:如果以上问题和您遇到的情况不相符,在线咨询专业律师!
马上问律师
律师回答 ( 5个 )
最佳答案
徐颖斯律师

徐颖斯律师 北京市盈科(广州)律师事务所

咨询电话:13527679986 回答数:150 好评数:6

你好,据法律规定,我国租赁合同的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。所以你与老奶奶签订30年租期合同中,超出的10年无效。20年租赁期间届满时,你可以与老奶奶续订租赁合同,但约定的租期自续订之日起不得超过20年。希望我的解答对你有帮助!
本回答由提问者采纳为最佳答案
2018-02-23 19:27
刘耀东律师

刘耀东律师 广东保得利律师事务所

咨询电话:18617341982 回答数:968 好评数:7

你好,按照我国《合同法》的相关规定。如果是租赁合同超过20年期限的话,超过20年的部分是无效的。但是前20年的竹林七贤是有效的,你可以正常的交付租金,然后居住房屋。所以你现在就不用担心合同无效的事情了。
2018-02-23 19:25
姚锡明律师

姚锡明律师  

回答数:2

超过20年的部分无效,而不是合同无效
2018-02-23 19:30
李大庆律师

李大庆律师 北京市盈科(广州)律师事务所

咨询电话:15818800216 回答数:16553 好评数:243

你好,合同是有效的,只不过租期是20年。
2018-02-23 21:23
陈世炫律师 陈世炫律师

陈世炫律师 广东普罗米修广州律师事务所

咨询电话:13570558279 回答数:149643 好评数:1277

您好,可以申请劳动仲裁。
2018-02-26 22:24
猜你喜欢
咨询推荐
租赁合同有效期
咨询专题租赁合同有效期
租赁合同有效期是承租人合法享有租赁对象使用权的有效期限。一般财产租赁合同都要明确租赁期限,因为它要决定租赁物价值的回收,租金数额的确定问题。租赁合同有效期根据我...更多>>
拓展阅读
热点知识推荐
最新咨询回复
版主律师 行家律师

马俊哲律师

上周已帮助630人

咨询TA
张辉律师

张辉律师

上海明伦律师事务所
电话:18321198938

咨询TA
郜云团队律师

郜云团队律师

云南滇西北律师事务所
电话:13908726038

咨询TA
陈惠斯律师

陈惠斯律师

上海科尚律师事务所
电话:17602175761

咨询TA
我是公众
极速11选5-极速11选5彩票百家号 手机百度扫一扫 极速11选5-极速11选5彩票百家号
法律咨询有法律问题?直接发布咨询(不限时间,律师在线,有问必答)
我是律师
律师营销诊断 免费营销诊断
加盟热线400-8015-358 (周一至周日 8:30-21:00)

极速11选5-极速11选5彩票,中国大型的法律服务平台,最早的法律咨询网站,能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2019 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证(粤ICP备10231287号-4
违法和不良信息举报电话:400-8015-358